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求助 卖房时，除了价格，哪个“合同条款”你觉得最重要、最容易被忽略？

卖房可不是收钱交钥匙那么简单，一纸合同里藏着无数玄机。除了最终的成交价格，哪个看似不起眼的“合同条款”，你觉得最关键，但又最容易被卖家忽略？是交房日期？维修责任？还是买家贷款批复的“附加条件”？有没有因为某个条款没谈拢或者没看清，导致交易受阻或蒙受损失的经历？来分享你卖房时的“避坑”经验吧！
2026-02-08 02:33
7 条讨论
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最新 有用
  • 我觉得最容易被忽略的是“交房日期”和“租客搬出时间”，如果衔接不好，可能导致自己无家可归或者要额外支付费用。
    回答于 2026-02-08 04:03
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  • 我上次卖房，买家加了一个“房屋检查后卖家需承担所有维修费用”的条款，还好经纪人提醒，不然要被坑惨了。
    回答于 2026-02-08 04:33
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  • 付款方式和定金的比例也很重要，最好能要求买家提供银行的资金证明，避免空头支票。
    回答于 2026-02-08 05:03
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  • 找一个经验丰富的房产经纪人真的很重要，他们能帮你把关很多细节。我用的XX经纪人就特别靠谱。
    回答于 2026-02-08 05:33
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  • 我卖房的时候，就是因为一个贷款条款没看清，拖了快两个月才成功过户。
    回答于 2026-02-08 06:33
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  • 合同里的小字真的不能忽视。
    回答于 2026-02-08 07:03
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  • 签合同前一定要多问多看！
    回答于 2026-02-08 08:34
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