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求助 投资房产，你是“长线持有收租”，还是“短线翻新转卖”更划算？

各位在海外投资房产的朋友们，你们更倾向于哪种策略？是做个佛系包租公/婆，买一套房长期持有，赚取稳定的租金收益和房产增值？还是更喜欢当“炒房客”，买入老旧房产，经过精心翻新后迅速转手，赚取装修后的差价？这两种投资方式各有风险和回报，哪一种更适合你，或者说，在哪种市场环境下更具优势？快来分享你的投资经验和心得！
2026-02-05 06:33
4 条讨论
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  • 躺平收租最香。
    回答于 2026-02-05 12:04
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  • 这两种都不靠谱。现在房产市场那么复杂，谁知道明天会怎么样？不如把钱投在更稳妥的理财产品上，房产投资风险太大了。
    回答于 2026-02-05 11:04
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  • 我试过翻新转卖，确实能在短时间内赚一笔。但市场波动大，而且翻新过程非常耗时耗力，需要很强的项目管理能力，不是每个人都玩得转的。
    回答于 2026-02-05 09:33
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  • 我倾向于长线持有。租金收益虽然不高，但能抵消一部分贷款，而且房价长期看涨，等退休的时候就有一笔可观的资产了，安心。
    回答于 2026-02-05 06:33
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